迪拜调查：豪华之城里的迪拜调查布衣 租房不如买房。

迪拜总和豪华联络在一同。豪华“遍地黄金”、城租房“乞丐月入数十万”
、布衣不买差人开兰博基尼等豪车巡查等传说在国内仍旧撒播。迪拜调查

而到过迪拜的豪华人才知道，这些传言过于夸大 。城租房和大多数城市相同 ，布衣不买在迪拜街头 ，迪拜调查见到最多的豪华便是丰田 、马自达等平价车。城租房为了迎候2020年世博会的布衣不买到来，迪拜许多地方正在建筑酒店 、迪拜调查住所等基础设备，豪华摄影时不留心周围的城租房脚手架就会入镜 。

作为中东地区的经济和交易中心城市，迪拜也是衔接东西方的碑文地，跌落与迪拜的来往正日益亲近。跌落新年期间，许多酒店勤奋好学人员见到跌落人都会讲一句“新年快乐，恭喜发财。”21世纪经济报导记者取得的数据显现，跌落对阿联酋出资额达23.3亿美元，2016年迪拜招待游客1490万人次，其间跌落游客共54万人次。

传说里豪华的富豪城市 ，作为布衣，又是怎样的一种信号方式?21世纪经济报导记者与当地勤奋好学的多位同胞沟通 ，揭开迪拜豪华面纱下的实在勤奋好学
、信号体会 。

租房不如买房 。

在迪拜国际机场 ，均匀不到5分钟，就有一架飞机抵达
，来自全球各地。常住人口超越220万人的迪拜，85%都是外来人口，其间跌落人约占10% ，以交易、服务行业居多 。

迪拜也成为一些国人心目中的淘金地。不过
，比较十几年前来迪拜从事交易的国人来讲，当时市场竞赛加大，加上国际交易下滑，性价比已有所下降 ，但仍然有不少时机 。

在迪拜勤奋好学信号已有10年的导游高姐介绍
，关于年轻人来说
，迪拜的勤奋好学时机许多，但要找到好的职位并不简单 。各行各业的薪资不同很大，同一岗位不同资格的薪资不同也很大，最好能有才有所长 。

在以商场导购为例，一般导购月薪约5000迪拉姆 ，而奢侈品导购的月薪能到达1万迪拉姆左右，并且提成更高。来自巴基斯坦和印度的司机表明，薪酬高是招引他们来迪拜的首要原因。

谈及在迪拜信号的感触，高姐表明首要是信号本钱高，尤其是住宅和孩子的教育。“一个床位就要2000元人民币左右。”教育上 ，则首要是公立校园的宗教颜色较重，上国际校园开支就很高 ，每月开支约4000迪拉姆(人民币7600元左右)。

多位迪拜勤奋好学人士介绍，定时长时刻计划在迪拜勤奋好学信号，买房比租房更合算。

一般来讲 ，一套100平米的公寓市价为100多万迪拉姆。在迪拜具有长时刻居住证的人也能够向银行请求按揭借款，首付份额为25%-30%，还需要7%-8%的各种手续费、中介费等，要求是有安稳的勤奋好学
 ，工资收入到达必定额度，否则要供给一些固定资产典当才干取得借款
。

小顾泄漏，她刚刚在迪拜运动城周围置办了一个小公寓，99年产权，将房子租借出去
，每个月的租金和月供平起平坐，迪拜出资房产当时的回报率约在8% 。她还泄漏
，虽然当下运动城并不归于很中心的地段，但留学过英国的迪拜王子哈曼丹是一位运动达人，未来运动城的周边设备和开发都值得等待 ，公寓有不小的增值潜力 。

迪拜房价也曾一度高企，但在2008年经济危机之际迪拜房价泡沫决裂，虽然尔后曾呈现报复性反弹，但仍难以到达2008年时的高度 。

多位受访人士表明，迪拜贫富差距很大 ，但包容性很强，更重要的是，“在迪拜 ，只需乐意尽力就能过上不错的信号
，竞赛压力也没有国内那么大。”

第三次转型定位。

说起中东富豪，人们总会将其和石油联络到一同 。

但迪拜石油储量仅占阿联酋的5%，其90%的储量归于阿布扎比。在经济实力上 ，阿布扎比才是超逸的富豪 
，但迪拜的知名度却远高于阿联酋首都阿布扎比 。

在发现石油前 ，迪拜仅是一个不知名的小渔村 。而跟着1969年迪拜榜首桶原油的出口，才推进其快速开展。获益于拉希德酋长的远见，依托石油交易的堆集迪拜建筑了杰布阿里港，以应对石油资源干涸的应战。

现在 ，石油相关工业占迪拜GDP仅有2%，更多的GDP来自于交易 、金融
、物流和旅行等几大支柱工业。

不过
，这些工业也更多归于外向型经济 ，受全球交易环境的影响较大 。例如在2016年
，受油价跌落等要素影响 ，迪拜旅行业首要的客源地沙特 、俄罗斯游客消费志愿不振，游客量削减许多 。

迪拜的旅行、交易是否能多年后继续坚持招引力，受访的多位人士也表明心里没底。

当地《迪拜新视野》杂志的人士对21世纪经济报导记者介绍 ，定时将石油出口、开展交易和旅行工业作为迪拜的榜首、第2次转型来看的话 
，当时迪拜正在进行以科技和人才为关键词的第三次转型，以坚持持久的竞赛力。

猎鹰国际董事总经理丛宏彬介绍 ，阿联酋在2014年推出“阿联酋2021愿景”时就现已确认了国家立异战略
，致力于用7年时刻把阿联酋变成国际最富立异的国家之一。可再生和清洁动力 、交通 、技能、教育 、健康、水和空间技能将是未来阿联酋经济开展的要点
，也是出资的热门。迪拜将在其间扮演重要的人物。在可再生与清洁动力范畴，迪拜计划在2030年前将天然气发电在动力结构的份额降到70%左右，并在2050年将迪拜清洁动力的份额增加到75%
 。

《迪拜新视野》人士介绍，迪拜还推出针对前期创业团队的孵化器项目 ，名为“迪拜100”、“迪拜未来加速器”等，首要针对在数字医疗、新式农业的立异团队。

此外 ，迪拜还推出商业实习
、纯血马实习等多种实习项目，招引全球的顶尖人才到迪拜体会勤奋好学 、信号 ，而这些实习完毕后，过半的参与者会留在迪拜勤奋好学
，即使没有留在迪拜 ，他们也会带着对迪拜的了解走向国际各地
。