上海民国修建遭改建 被人为“进步”一层 。提高

近期，上海文物修建遭损坏的前史现象一再产生，令人痛心
。维护为层先是修建外滩百年前史修建遭“刷脸”
，再是遭改北外滩英商班达蛋行原址被撤除。日前在长宁区 ，变样被人一栋民国时期制作的提高前史维护修建大西别墅也被曝遭到改建，被人为“进步”了一层。上海

昨日 ，前史长宁区房管局回应称，维护为层将对确以为违法建立的修建施工内容进行撤除，一起将举行专家评定会对补葺成果进行全面评定，遭改保证整个补葺向有利于前史修建维护的变样被人方向进行。

对此，提高专家呼吁
，更好地维护前史修建应该加剧处分力度
 ，进步罚金上限。

外墙、窗户方位显着改动 。

“延安西路上的17栋大西别墅
，其间有一栋‘进步’了一层
，前史修建可以随意改建吗？”昨日 ，市民张先生向记者反映  ，长宁区一栋前史修建被改建变了容貌 ，不知道是否归于违法行为 ？

张先生所指的大西别墅坐落延安西路1453弄，这个胡同里一共有17栋别墅。其间一栋别墅一眼看去就显得异乎寻常，比周围其他别墅高出约1层楼 ，并且外观色彩和其他别墅也存在较大差异
。这栋别墅周围用隔板隔着 ，还保留着施工痕迹。由于别墅内没有人，无法进入 。

小区一名知情居民介绍，这栋别墅是在上一年下半年开端改建的 ，是私家改建。与改建前比较，整个修建外墙的色彩、窗户的数量和方位 ，都产生了不小的改动 。不仅是外观改动显着，内部也被改得改头换面，“楼梯本来是东西走向的
，现在变成南北走向 ，本来的楼梯用料也悉数拆光。”通过改造，这栋别墅显得“又高又胖”，跟本来的风格彻底不一样
。

补葺时损坏了本来结构。

本来17栋大西别墅风格一致，是在民国时期由英商地产公司制作的英式别墅，归于上海市第四批优异前史修建
，并被收入第三次全国文物普查不行移动文物名录。按《上海市文物维护法令》规则，在文物维护范围内假如要进行施工 ，有必要先向有关部分报批 。

长宁区房管局相关负责人昨日表明，该前史修建建于上世纪三十年代 ，2011年时房子产权偿还个人，上一年又转让给了一家公司 。上一年 ，区里进行房子检测时，发现这栋修建因年代久远需求补葺
。“由于是前史维护修建，补葺前也按规则通报了市文保中心，并举行了专家评定会，拟定了补葺计划 。”该负责人表明，其时房管局向业主特别提示，补葺有必要坚持前史修建原有面貌 。不过，后来据房管局的查询 ，该公司将补葺工程托付给了这栋房子本来的私家业主 ，由于他从小在该房子长大 ，对这栋房子很熟悉。成果在施工中，该业主增加了一些“私货” ，“比如在房子主体和车库之间增加了一个连接体
，损坏了原有结构，这个显着归于违法建立。”

私家产权也不能私自改建
。

关于大西别墅遭改建一事  ，同济大学修建与城市规划学院教授王伟强明确指出，对维护修建私自改建显着归于违法行为，应该要求对方康复原貌。他说，现在对损坏前史修建的罚金上限是50万元，尚不足以震撼此类违法行为。

“只要是前史维护修建，它的外观和内部结构都不能随意改动
，不然便是违法行为
。”王伟强教授指出，即便需求对前史维护修建进行补葺，也只能依照原有的面貌进行补葺 。需求先向文化局 、规划局 、房地局等部分报批，指定完善的补葺计划，批阅通往后再找有资质的施工单位进行补葺，不能随意改建。

“即便是私家产权 ，私自改建前史修建也违法。”王伟强指出，关于损坏前史修建行为的处理 ，基本要求是康复原状，然后罚款，最高罚款50万元，“这个罚金的上限多年不变，现在看来有点轻了，威慑力不行。我建议重罚，让其败尽家业，这样才干更好地维护文物修建。”