（图片来历 ：互联网） 。未来之城

“Future Park（未来社区）”当中德生态园管委会副主任沈雷向记者介绍状况时 ，建都首先给中德生态园做出了这样一个归纳 。绿色从世界化的未来之城协作方法，到全新的建都管理体制，再到最顶级的绿色绿色修建造计理念，中德生态园处处表现着 “先行先试”的未来之城开拓精神 。作为中德两国高层一起推动的建都园区项目，中德生态园不单纯是绿色高端工业集合区，还代表着未来都市日子的未来之城开展方向。

中德生态园身兼“四职”

据介绍，建都早在2010年7月，绿色德国总理默克尔访华期间 ，未来之城国家商务部就与德国经济和技能部签署了 《关于一起支撑树立中德生态园的建都体谅备忘录》 ，确定在我国国家级经济技能开发区内树立世界协作生态园区，绿色而首个中德生态园就定在了青岛经济技能开发区。而在国务院批复的 《山东半岛蓝色经济区规划》中 ，中德生态园也被列为要点项目之一
，也是青岛西海岸经济新区建造的要点项目 。

依据规划，中德生态园占地11.5平方公里 ，坐落胶州湾抓马山路一侧，紧靠环湾大路 。“关于中德生态园的定位 ，咱们有4个提法。”沈雷告知记者，依照中德两边协议，中德生态园的建造周期为十年，将建成世界化演示含义的高端生态演示区、技能创新先导区
、高端工业集聚区、调和宜居新城区 。依据这样的定位，园区规划用地中工业及配套用地占45%，寓居及公共设备用地占25%，路途及生态绿洲要占30%。发动区规划总建造面积为730万平方米，悉数为绿色修建。

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项目定位“高端”“绿色”

在引进工业项目方面，中德生态园与传统工业园区有很大差异，项目会集在节能环保、绿色动力 、电动汽车、环保建材、海洋作业配备等高端制造业，并重视拔擢工业规划、电子信息、教育训练、金融服务等现代服务业。沈雷介绍 
，在低碳绿色的开展理念之下 ，中德两边将环绕“节能环保技能规范的研讨和拟定，动力
、环境新技能的开发、出产和运用，节能、生态演示修建研讨和建造，职业教育和训练 ，海洋生态城市规划和生态改造”五个范畴打开沟通与协作 。“德国企业当然是咱们招商的首要方向，但相同欢迎其他国家前来沟通协作 。”沈雷告知记者
，中德生态园将引进德国和欧洲生态、环保、节能方面先进企业和技能 ，推动、引领山东半岛甚至全国绿色生态经济的开展 。现在中德生态园已集合了西门子 、拉鲍车桥、拜耳建材等一批高端工业项目 ，要点招商项目出资额约26亿美元，包含智能动力 、绿色建材、绿色金融、高端制造业、职业教育等范畴。

此外 ，中德生态园已在德国、上海 、广州等地召开了富有成效的专题推介会，储藏了一批节能、环保
、绿色工业龙头项目。

园区分红8块“鹅卵石”

打开中德生态园规划效果图，8块大小不一的“鹅卵石”呈现在世人眼前。“中德生态园里的寓居区就在这8块岩石区里 。”沈雷告知记者，这一规划理念就来自于青岛沙滩上一般的鹅卵石。别小看这8块 “鹅卵石”，背面却藏着大学识。据介绍，为了秉持低碳绿色的生态理念
，岩石区内是完全的“无车区”，其区域性路途网络约束车辆收支
，并且社区内路途也不能停放车辆，一切地下停车场的进口
，都规划在了车辆无需影响和穿越寓居区就能抵达的方位
。“住在这儿的居民在社区里只能步行或骑自行车 。”沈雷介绍
，尽管只能步行或骑车
，但由于选用了“鹅卵石”的规划款式，经过准确的核算 ，能够确保每户居民在10分钟内能够步行至区块内的恣意一处。

此外，考虑到独立式别墅不利于生态，且会添加土地糟蹋
，总体规划特意摒弃了独立式别墅的规划。与此一起，选用设置密布而又重视隐私维护的寓居区计划 ，这些寓居区间隔休闲和商业设备 、校园以及广场都十分近
。一切8个区域均经过其外缘曲线在周边环境中勾勒出修建体量。考虑到这一特征，各区域的收支口均依照其间心区域的方位及区域和首要路途体系的交叉点进行设置。从各区域中心广场内延伸出的区域性路途体系均可清晰供给交通方向，并完结与周边区域的直接联络。

新闻亮点 。

家家户户都用太阳能。

生态园的日子细节处处都表现“绿色”

不久前，新奥集团与开发区管委会签署了中德生态园合同动力管理公约 ，这是中德生态园在管理体制上的一次打破，在全国也属首例。据介绍，中德生态园规划的新动力综合运用理念和节能低碳的规范具有世界演示性
，依据两边协议要求，新奥（我国）燃气出资有限公司出资树立的新奥智能动力有限公司担任中德生态园的动力规划
、运营 ，首要包含新动力技能开发及运用，动力根底设备开发 、建造  、服务 ，清洁动力技能开发
、转让
、服务等 。而作为中德生态园的根底性动力项目之一，新奥动力管理项目将以泛能网为渠道，要点开展分布式动力 
，杰出太阳能、风能、地源热 、淡水源热能等可再生动力的混合供给，加强天然气梯级运用，进步动力运用功率和经济性。建成后
，中德生态园万元GDP能耗将控制在0.23吨标煤/万元，年度节省规范煤超越10万吨；碳减排率可达63.6%，二氧化碳年度减排28万吨；清洁动力运用率到达84.6% ，可再生动力运用率到达15%，然后处理城市动力和环境可持续开展，打造世界一流生态园。

中德生态园的绿色日子不只表现在动力网络和动力管理等大方面，各项日子细节也都严厉依照世界规范设定。“你看这盏灯，貌似是电灯 ，其实是用光纤把太阳能引进室内 ，处理背光房间的照明问题。”沈雷介绍说 ，相似“太阳灯”之类的绿色规划将表现在中德生态园遍地 ，比方家家户户都要装置太阳能电池、特别原料的墙面以及环保门窗规划等等 ，园区内的一切住所修建全都是绿色修建
，部分将是“零排放”修建。

不但如此  ，在运用惯例动力的根底之上，中德生态园还规划了先进的泛能网络
，充分考虑太阳能、风能
、地热能、生物能的运用 ，并运用高位水池设置抽水蓄能电站，使各项新动力得到存储和转化运用，太阳能 、风能等可再生动力将占有主导方位 ，一旦遇到用电顶峰时期能够弥补运用。此外，园区南侧抓马山上的大唐风电项目已出场，发生的电能将并入国家电网
，施行一致分配
。

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新闻延伸。

56万平方米“绿色房”开建。

据介绍，中德生态园项目触及15个村庄，西海岸经济新区特别出资21亿元人民币，对触及搬家的6000余人进行搬家改造，近期行将发动56万平方米的安顿楼建造 ，争夺下一年年末建成。该工程将依照我国绿色修建三星最高规范施行
，一起统筹德国DGNB、德国动力署等规范要求。依照规划 ，2015年末前，中德生态园入驻企业构成规划 ，城市功用根本完善 ，园区工业开展格式和建造布局根本构成；2020年末前，园区将悉数建造完结 。

本年，中德生态园将争夺十大项目年内开工，包含智能动力 、绿色建材 、绿色金融 、高端制造业 、职业教育等范畴
。其间，德国中心项目已与巴伐利亚州州立银行达到协作意向。德国中心是专为德国企业进入我国商场探路而树立的商务服务中心 ，将学习上海德国中心等八个德国中心老练的服务理念和规划
，向进入“中心”的客户供给商场咨询、秘书翻译、商洽展览、办公用房、住宿休闲等全方位服务。该项目规划占地面积2.94公顷，总修建面积5.88万平方米，由商务写字楼和酒店式公寓组成。一起，还建有中德生态园体会运营中心、德国产品展示中心。此外，注册资本金两亿元的青岛西海岸职业教育有限公司也已与德国汉斯·赛德尔基金会达到开始协作意向
，基金会将全面参加园区职业教育的规划、教学大纲、教材编写和师资训练。