北京万科住所产业化研讨基地
。北京

在工厂出产好的住所造楼梯、墙面、产业阳台板等房子“构件” ，化基拉到工地直接组装成房子——北京市首个出产房子“构件”的于下月开住所产业化基地将于下个月开工建造
，估计本年年内投产 。工建 

近来，北京北京住总实业 、住所造北京市住所修建规划研讨院与北京万科三方签订协议 ，产业拟共同发展住所产业化项目
。化基而住所产业化基地将树立北京首条“主动”出产线，于下月开选用全主动混凝土成型等技能 ，工建可出产住所房子的北京表里墙板、阳台板、住所造楼梯等首要“构件” 。产业 

这些首要构件占了住所房子的六成以上 
，也就是说住所产业化率现已能够到达60%，剩余只要房子的梁 、柱等部件以及梁 、柱之间的衔接需求现场浇筑混凝土
。 

市住建委曾表明 ，在保证性住所中大力推行住所产业化建造 ，到2015年
，本市住所产业化项目修建面积占当年新开工面积份额不低于10%
。 

现在 ，本市坐落通州区的梨园公租房、住总万科•金域华府和中粮万科长阳半岛等项目部分结构选用预制安装式结构构件的住所产业化工程规划。 

依据这些产业化住所的施工情况来看  ，简直防止了一切简单发生废料和修建废物的环节。 

住所产业化推行之后，未来的住所工地将“根本不扬尘”。而出产“构件”的基地自身是全封闭作业，也不会发生扬尘等污染。 

优势 

节材：经过规划出产 ，优化集成，能够节约资料20% 。一起 ，产业工人制造的房子，根本上能够防止传统修建上遇到的质量问题 。 

节能 ：经过工业化能够使能耗大约下降70% 。 

节水：因为许多工序都是在工厂完结的
，是差异于传统泥瓦匠施工形式的“干法造房” ， 住所工业化能够节水80%。 

节地：经过工业化优化模仿的方法来规划房子 ，能够使得其空间在满意相同功用的情况下，至少能够节约20%的修建面积。 

节时
：住所工厂化尽量削减施工作业，能够使劳动效率大幅度进步5至6倍，项目周期缩短80%。 

环境保护 ：现场安装施工相较传统的施工方法，极大程度削减了修建废物的发生、修建污水的排放
、修建噪音的搅扰、有害气体及粉尘的排放 。